地震保険の保険料

～地震保険料は、いろいろな条件によって変わってくる～

地震保険は、私達が使用している建物と、その建物内にある家具や家電製品などの家財が対象です。

地震保険に加入したときの保険料（掛金）は、建物の構造や所在地の他、いくつかの条件で変わってきます。その条件は、主に３つあり、次のようになっています。

１．基本料率
▼	まず、建物がどの都道府県にあるのかと、建物の構造によって、保険料のベースが決まります。これを基本料率といいます。
２．割引率
▼	次に、建物を建てた年と耐震性能によって、一定の割引があり、これを割引率といいます。
３．長期係数
	最後に、地震保険の契約期間の長さによって割引があり、契約期間が長くなると保険料が割安になります。これを、長期係数といいます。

最終的に、基本料率－割引率×長期係数＝実際の保険料となります。

＜1.基本料率＞
地震保険の保険料のベースとなる基本料率は、建物の所在地と建物の構造の２つで決まります。

まず、所在地については全国を１等地から４等地に分けています。これは、大地震が起こる危険性が各都道府県によって違うため、４つに区分されているもので、４等地が一番危険性が高いと想定されています。

これによって、基本料率は１等地が一番安く、４等地が一番高くなっています。

国内の等地

次に、構造については木造か、それ以外の鉄筋コンクリート造・鉄骨造かによって変わってきます。

鉄筋コンクリート造・鉄骨造は、木造よりも耐震性が高いため、基本料率が安くおさえられていて、等地別に下表のようになっています。

等地	木造	鉄筋コンクリート造・鉄骨造（非木造）
１等地	1,200円	500円
２等地	1,650円	700円
３等地	2,350円	1,350円
４等地	3,550円	1,750円

＊この金額は、保険契約期間１年で、保険金額100万円あたりの基本料率です。

＜２．割引率＞
建物が建てられた年（建築年割引）と、耐震性能（耐震等級割引）によって、割引があります。

・建築年割引
　現行の耐震基準（建築基準法）が実施された、昭和56年6月1日以降に
　建築された建物とその建物内の家財の両方が、10％割引の対象になります。

・耐震等級割引
　建物の耐震性能によって、３つのランクがあり、それぞれ割引率が
　決められています。

　Ａ．耐震等級　１　・・・割引率10％
　Ｂ．耐震等級　２　・・・割引率20％
　Ｃ．耐震等級　３　・・・割引率30％

耐震等級が高いほど割引率が高くなっています。耐震等級のランクについては、建築基準法施行令第88条第3項によって細かく決められています。

通常は、一戸建住宅やマンションを購入・新築したときに、建設会社や不動産業者から、”住宅性能評価書”か”耐震性能評価書”が渡されますので、これでチェックできます。なお、この２つの割引はどちらか一方だけを利用できます。

＜３．長期係数＞
１年間だけでなく複数年、地震保険を契約することによって、保険料が割安になります。2年～5年までの規定があり、5年契約が一番お得になっています。